武商集团(000501)投资者提问：董秘，根据当前的商业房产以及土地价格评估 ，公司的自有物业跟...
发布时间： 2026年04月24日
作者： xn2oyhja
栏目：董秘问答
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[提问] 投资者提问
2026-04-22 08:17:45
董秘，根据当前的商业房产以及土地价格评估 ，公司的自有物业跟土地价值总计价值在500亿以上。为何公司财务报表上面仅有几十亿的估值？为什么实际资产价值跟公司财务数据相差巨大？存在几百亿的巨额差价，公司仅需要出售部分资产就可以还清所有的负债，并且还有余钱回购注销股票来解决破净问题不好吗？
武商集团（000501）
[回复] 董秘回复
2026-04-23 18:25:42
公司固定资产及无形资产采用成本法计量，并非当前市场评估价格。公司自有物业主要用于自主经营，并非以出售为目的。公司已制定并稳步推进估值提升计划，通过经营提质、高比例分红、新赛道布局等举措提升内在价值，不存在通过出售资产解决负债或破净问题的计划。
武商集团（000501）